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Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos

  • 22:20 - 1 Octubre, 2008
Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos
Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos, © Daniela Mac Adden
© Daniela Mac Adden

© Daniela Mac Adden © Daniela Mac Adden © Daniela Mac Adden © Daniela Mac Adden +25

  • Estructuras

    Ing. Pablo Galotto
  • Iluminación

    Arq. Verónica de la Cruz
  • Electricidad

    Ing. Daniel Milito
  • Instalaciones Sanitarias

    Mmo. Eduardo Gamulín
  • Protección solar

    Diego Choulet y Pablo di Rosa
  • Constructora

    Project Management S.A.
  • Cliente

    Centro de Consignatarios Directos de Hacienda
  • Superficie terreno

    371m2
  • Más informaciónMenos información
© Daniela Mac Adden
© Daniela Mac Adden

Descripción de los arquitectos. Se trata de un pequeño edificio de oficinas para renta ubicado en la localidad de Acasusso en la Provincia de Buenos Aires en un terreno de 26m x 14,45m de lados con una superficie de 372 m2 en la esquina de las calles Dardo Rocha y Tres Sargentos dentro de un entorno suburbano donde predominan las casas bajas.

© Daniela Mac Adden
© Daniela Mac Adden

El destino del edificio, el rendimiento del lote y los códigos de planeamiento urbano y de edificación definen la volumetría del edificio, un prisma de 7,70m x 18,80m x 8,50m más la utilización de todo el terreno en subsuelo para cocheras y salas de maquinas que recuperamos en la superficie como cubierta jardín.

© Daniela Mac Adden
© Daniela Mac Adden

La decisión principal es ubicar la planta libre sobre la esquina para aprovechar al máximo las amplias visuales sobre el parque lineal y el hipódromo, desplazando el núcleo de circulación vertical y el acceso al edificio hacia el fondo del lote sobre la calle Tres Sargentos; en la planta baja se cede parte del terreno ampliando la vereda para invitar al acceso desde la esquina.

© Daniela Mac Adden
© Daniela Mac Adden

Trabajamos una estructura de hormigón armado con una viga perimetral de 65 cm de alto y losas casetonadas de 25 cm de altura que resuelven luces aproximadas de 7x 8mts. El cerramiento del edificio se realizó con ladrillo el cual se utilizó cuidadosamente de acuerdo a la función que debía cumplir en cada paramento. Así el ladrillo funciona como “cortina de baño” en el núcleo, como “para sol” en la caja de escalera y como cerco en la planta baja.

© Daniela Mac Adden
© Daniela Mac Adden

Hemos puesto especial cuidado en el trabajo de las medidas de las juntas y la profundidad de las mismas. Los paños vidriados se protegieron con cortinas de enrollar exteriores de tela de vinilo y poliéster de color negro microperforada con la cual no se pierden las vistas y se reduce la ganancia térmica por radiación solar.

© Daniela Mac Adden
© Daniela Mac Adden

Ubicación para ser utilizado sólo como referencia. Podría indicar ciudad / país, pero la dirección no exacta. Cita: "Edificio de oficinas para alquiler CCDH / Ignacio Montaldo Arquitectos" 01 oct 2008. ArchDaily Perú. Accedido el . <http://www.archdaily.pe/pe/02-10627/edificio-de-oficinas-para-alquiler-ccdh-ignacio-montaldo-arquitectos>