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  7. Timmerhuis / OMA

Timmerhuis / OMA

Timmerhuis / OMA
Timmerhuis / OMA, © Sebastian van Damme
© Sebastian van Damme

© Ossip van Duivenbode © Ossip van Duivenbode © Ossip van Duivenbode © Sebastian van Damme +35

  • Arquitectos

  • Ubicación

    Meent 119, 3011 JH Rotterdam, Países Bajos
  • Socio a Cargo

    Reinier de Graaf

  • Asociado a Cargo

    Alex de Jong, Katrien van Dijk

  • Área

    45000.0 m2
  • Año Proyecto

    2015
  • Fotografías

© Sebastian van Damme
© Sebastian van Damme

Descripción de los arquitectos. Para Timmerhuis de Rotterdam, un nuevo edificio para el ayuntamiento que da cabida a los servicios municipales, oficinas y unidades residenciales, OMA concibió un edificio modular con unidades repetidas gradualmente, situado detrás de la calle a medida que suben en dos cimas irregulares. La composición de la construcción de células más pequeñas crea una impresionante y compleja forma cuando se ve desde Coolsingel, una de las principales arterias de Rotterdam, y permite la sutileza y la capacidad de adaptación cuando el nuevo edificio se encuentra con el Stadstimmerhuis (un edificio municipal, desde 1953), que lo rodea en dos de lados.

Esquema
Esquema
Modelo
Modelo
Esquema
Esquema

El innovador sistema estructural del Timmerhuis genera la máxima eficiencia y versatilidad, tanto en su construcción como en su programa: las unidades pueden adaptarse a espacio de oficinas o a parámetros residenciales si se desea. Las terrazas verdes en los niveles superiores proporcionan la posibilidad de un apartamento con jardín en el corazón de Rotterdam urbano. A nivel de la calle, la estructura permite un generoso espacio abierto, con módulos que dominan el lugar en vez de invadir una zona intersticial, fomentando un compormiso activo y abierto entre el Timmerhuis y la ciudad. 

© Ossip van Duivenbode
© Ossip van Duivenbode

El encargo de diseño estipulaba que Timmerhuis debiese ser el edificio más sustentable de los Países Bajos. OMA abordó este imperativo por medio de un concepto central de flexibilidad y a también de dos grandes atrios, que actúan como pulmones. Se conectan por medio de un sistema climático que almacena calor en verano y frío en invierno, liberando esta energía como aire caliente o frío según sea necesario. De triple fachada, el muro cortina del edificio utiliza alta tecnología de aislamiento transparente que permite una eficiencia energética sin precedentes. 

Corte
Corte
© Ossip van Duivenbode
© Ossip van Duivenbode
Planta
Planta

En lugar de ser una nueva declaración en la densamente poblada historia de Rotterdam, su planificación y cacofonía de estilos arquitectónicos, la masa ambigua de Timmerios trata de mediar entre los edificios existentes que lo rodean. El eje entre el ayuntamiento existente y la oficina de correos coincide con el eje de simetría de la Timmerhuis, y la calle entre ambos edificios continúa hacia un pasaje a Haagseveer. Timmerhuis se integra con la Stadtimmerhuis vecina mediante el mantenimiento de las alturas, mientras que la altura del zócalo de 20 metros se ajusta a la naturaleza circundante de Laurenskwartier. 

© Ossip van Duivenbode
© Ossip van Duivenbode
Corte
Corte
© Sebastian van Damme
© Sebastian van Damme
  • Arquitectos

  • Ubicación

    Meent 119, 3011 JH Rotterdam, Países Bajos
  • Socio a Cargo

    Reinier de Graaf

  • Asociado a Cargo

    Alex de Jong, Katrien van Dijk

  • Socio a Cargo (Concurso)

    Reinier de Graaf, Rem Koolhaas

  • Líder de Proyecto (Fase del Concurso)

    Mark Veldman

  • Equipo del proyecto (fase de concurso)

    Pascual Bernad de Castro, Vilhelm Christensen, Alessandro De Santis, Katrien van Dijk, Jake Sadler Forster, David Gianotten, Andrea Giannotti, Alasdair Graham, Mendel Robbers, Dirk Peters, Tsuyoshi Nakamoto, Timur Shabaev, Yuri Suzuki, Milos Zivkovic
  • Socio a Cargo (Esquema Diseño)

    Reinier de Graaf

  • Asociado a Cargo (Esquema Diseño)

    Alex de Jong
  • Líder de Proyecto (Esquema Diseño)

    Mark Veldman

  • Equipo del proyecto (diseño esquemático)

    Philippe Braun, Tom Tang, Andrew Linn, Peter Rieff
  • Socio a Cargo (Anteproyecto)

    Reinier de Graaf

  • Asociado a Cargo (Anteproyecto)

    Alex de Jong
  • Equipo de Proyecto (Anteproyecto)

    Philippe Braun, Clarisa Garcia Fresco, Maaike Hawinkels, Takeshi Murakuni, Ross O'Connell, Mafalda Rangel, Peter Rieff, Carolien Schippers, Saskia Simon, Sakine Dicle Uzunyayla, Lucia Zamponi, Grisha Zotov
  • Socio a Cargo (Desarrollo Diseño)

    Reinier de Graaf

  • Asociado a Cargo (Desarrollo Diseño)

    Alex de Jong
  • Arquitecto del proyecto (Desarrollo Diseño)

    Cock Peterse
  • Equipo del Proyecto (Desarrollo Diseño)

    Philippe Braun, Vitor Oliveira, Mafalda Rangel, Peter Rieff, Elida Mosquera, Magdalena Stanescu
  • Socio a Cargo (Documentos de Construcción)

    Reinier de Graaf

  • Asociado a Cargo (Documentos de Construcción)

    Alex de Jong, Katrien van Dijk

  • Arquitecto del proyecto (Documentos de Construcción)

    Cock Peterse
  • Equipo del Proyecto (Proyecto de Ejecución)

    Philippe Braun, Vitor Oliveira, Mafalda Rangel, Peter Rieff, Elida Mosquera, Magdalena Stanescu
  • Arquitecto Interiores

    Saskia Simon, Katrien van Dijk

  • Equipo de Proyecto de Interiores

    Maaike Hawinkels, Sebastian Janusz, Sarah Moylan, Ross O'Connell, Vitor Oliveira, Ryan Peeters, Mafalda Rangel, Deborah Richmond, Magdalena Stanescu, Lucia Zamponi
  • Ingeniería, estructural y de instalaciones (Competencia)

    ABT
  • Consultores de sostenibilidad (de competencia)

    Werner Sobek Green Technologies
  • Consultores de costes (de competencia)

    PRC
  • Modelo fotografía (Competencia)

    Frans Parthesius
  • Arquitecto local, consultor de costos (Post-Competencia)

    ABT
  • Gestión de procesos (Post-Competencia)

    Brinkgroep BV
  • Ingeniero Estructural (Post-Competencia)

    Pieters Bouwtechniek

  • Ingeniero MEP (Post Competencia)

    Deerns Raadgevende Ingenieurs

  • La sostenibilidad, la física de construcción, la acústica, consultor de incendios, seguridad (Post-Competencia)

    DGMR Bouw
  • Ingeniería Servicios (Post Competencia)

    Deerns, Burgers Ergon

  • Fachada (Post Competencia)

    Scheldbouw, Rollecate

  • Contratista Interiores (Post Cometencia)

    Keijsers Lundiform
  • Contratista (Post Competencia)

    Heijmans
  • Cliente

    Stadsontwikkeling Rotterdam
  • Presupuesto

    approx. €100 million
  • Sitio

    0.5 hectareas
  • Dimensión Pixel

    7.2m x 7.2m x 3.6m (w x b x h)
  • Programa

    Office (25 400m2; both existing and new part of the building), Residential (12 000m2; 84 apartments), Exhibition Space (1 630m2), Retail (2 070m2), Underground Parking (3 900 m2; 120 places)

  • Altura

    60m; 14 storeys in the North Tower and 11 storeys in the South Tower
  • Construcción

    : Steel frame; 3 850 tonnes of construction steel; 14 000 m2 of glass; cantilevers up to 21m

  • Área

    45000.0 m2
  • Año Proyecto

    2015
  • Fotografías

Ubicación para ser utilizado sólo como referencia. Podría indicar ciudad / país, pero la dirección no exacta. Cita: "Timmerhuis / OMA" [Timmerhuis / OMA] 03 ene 2016. ArchDaily Perú. (Trad. Hites, Michelle) Accedido el . <http://www.archdaily.pe/pe/779764/timmerhuis-oma>