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Arquitectos: kontektum architektur
- Área: 6715 m²
- Año: 2024
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Fotografías:Philipp Obkircher
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Proveedores: AGROB BUCHTAL, HEWI, LIGNOTREND, Montana Building Systems Ltd.
Descripción enviada por el equipo del proyecto. La "Casa Julia von Bodelschwingh", ubicada en Georg-Kolbe-Hain en Berlín-Westend, es una residencia para personas mayores que cuenta con 72 habitaciones y 13 apartamentos de servicios accesibles. Desarrollado para la Gabriele Fink Stiftung y operado por la Hoffnungstaler Stiftung Lobetal, el edificio fue diseñado por kontektum architektur para satisfacer las necesidades de ambas fundaciones, integrándose armoniosamente en su entorno. El diseño se centra en las necesidades específicas de los residentes mayores y sus cuidadores, creando un ambiente de apoyo y comodidad.
El edificio conecta la diferencia de altura entre el Hospital Malteser al sur y los edificios residenciales al norte, armonizando con el tejido urbano. Situado detrás del antiguo muro de piedra a lo largo del límite occidental de la propiedad, conserva la entrada histórica desde Pillkaller Allee. La estructura se adapta a un terreno inclinado, rodeada de pinos y un paisaje renovado similar a un parque con un sendero curvo.
El proyecto consta de tres secciones. El edificio principal de cinco pisos en Pillkaller Allee se alinea con la altura del edificio del hospital e incluye un espacioso vestíbulo de entrada de dos pisos, el "Foyer am Birkenhain", que sirve como espacio de reunión para encuentros y celebraciones de los residentes. El vestíbulo, revestido con paneles acústicos de madera y suelo de piedra caliza, crea un ambiente elegante pero íntimo. Las oficinas administrativas se encuentran en la planta baja, con una ventana interior que permite una vista al vestíbulo. Los pisos superiores albergan 13 apartamentos accesibles, cada uno con grandes fachadas acristaladas y balcones continuos que ofrecen vistas al parque y a Pillkaller Allee. El último piso incluye un espacio comunitario y una terraza en la azotea.
La residencia para personas mayores ocupa dos secciones transversales orientadas al noroeste en la parte trasera del edificio, cada una de tres pisos de altura, alineándose con los edificios residenciales cercanos. Los pasillos anchos están diseñados para residentes con ayudas para caminar y se amplían en áreas con entradas de chapa de madera auténtica a los apartamentos de una habitación. Cada piso contiene 12 habitaciones para residentes, cada una con un baño privado y accesible. Las grandes ventanas aseguran que incluso los residentes encamados puedan disfrutar de vistas al exterior. Las dos alas están conectadas por un área de convivencia central, que incluye grandes terrazas orientadas al sur y cocinas abiertas, donde los residentes se reúnen para comidas y actividades.
Otras comodidades en la intersección con el edificio principal incluyen un baño asistido, una peluquería interna y salas de terapia para actividades de bienestar. El sótano, incrustado en el terreno inclinado, alberga los servicios e infraestructura del edificio, optimizando el espacio para los residentes en los pisos principales.
La fachada presenta bandas de cornisa horizontales de hormigón prefabricado, unificando visualmente el edificio. Las áreas de fachada "abiertas" incluyen ventanas, balcones y logias, mientras que las secciones "cerradas" están acabadas con una fachada metálica ventilada por detrás. Este diseño refleja elementos de los edificios circundantes, mejorando la integración de la estructura en el entorno.
Los apartamentos accesibles del edificio principal están orientados hacia el parque y Georg-Kolbe-Hain, ofreciendo a los residentes acceso directo al paisaje. En las secciones traseras, las áreas comunes con terrazas orientadas al sur proporcionan espacios para que los residentes se reúnan. Una terraza en la azotea ofrece vistas al parque en dirección a la Corbusierhaus.
