Todo
Proyectos
Productos
Eventos
Concursos

Renovación Colonia Donceles / JC Arquitectura + O´H Abogados

Renovación Colonia Donceles / JC Arquitectura + O´H Abogados

Cortesía de JC Arquitectura Cortesía de JC Arquitectura Cortesía de JC Arquitectura Cortesía de JC Arquitectura + 31

Renovación  · 
Cancún, México
  • Colaboradores JC Arquitectura

    Zubzen Ortiz, David Vázquez, Jesús Acosta, Victor Ebergenyi
  • Impacto Social y Estrategias

    O´H Abogados
  • Diseño y Construcción

    JC Arquitectura
  • Socios OJuan O´H Abogados

    Gorman Merino, Pablo Gutiérrez de la Peza
Más información Menos información
Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Nuestro proyecto de renovación urbana e impacto social llamado Donceles, se ubica en la colonia Donceles en la ciudad de Cancún, Quintana Roo; una colonia popular construida por la CROC para sus trabajadores a mitad de los años ochenta que ha sufrido un enorme deterioro de espacio público y de patrimonio habitacional construido. En 2015 encontramos la colonia con un porcentaje altísimo de casas vacías, en abandono, en muy malas condiciones.

Plantas - Donceles 5
Plantas - Donceles 5
Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Estamos generando una dinámica de desarrollo inmobiliario tipo acupuntura urbana con impacto social en donde al cabo de tres años y medio (2015, 2016, 2017) hemos construido 3 pequeños edificios, un cuarto en proceso de obra, 3 renovaciones de casa original con ampliación y hemos, junto con la comunidad local mejorado 1 andador, 1 plaza y un parque, impactando directamente en la mejora de la calidad de vida del lugar.

Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Nuestras reglas básicas de operación:
-adquirir casas abandonadas, en desuso, en problemas de tenencia legal
-detonar esquinas con edificios de 4 niveles
-remodelar casas entre medianeras con 1 o 2 niveles
-incorporar viviendas flexibles, de 40 m2  a 70 m2
-dejar en planta baja comercio
-usar las azoteas como extensión de las viviendas
-invertir en el espacio público inmediato exterior de nuestros predios
-de cada edificio la mitad de las unidades son para renta fija local, mitad renta vacacional

Cortes 1 y 2 - Donceles 2
Cortes 1 y 2 - Donceles 2
Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

A través de la arquitectura hemos generado una pequeña actividad económica en donde se genera empleo local, se involucra a la comunidad en toma de decisiones, se hace comercio de barrio, se relacionan personas de distintas clases sociales en distintas actividades. Creemos que es un esquema replicable y sustentable económica y socialmente. 

Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Intervenciones:
Donceles / 1,105 casas en 20 hectareas a un costado del desarrollo mas exclusivo de Cancun, Puerto Cancun y a 800 mts del mar
Plan maestro esquemático para la detonación de esquinas y el mejoramiento de sus calles, andadores o plazas
DONCELES 1 / Edificio y Andador
DONCELES 2 / Edificio y parque exterior
DONCELES 3 / Ampliación de casa y plaza exterior
DONCELES 4 y 5 / Ampliación de casa y banquetas
DONCELES 6 / Edificio en construcción

Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Queremos contar una historia en donde la arquitectura ha sido el catalizador para generar valor y ese valor se ha podido invertir en el espacio público, queremos enfrentarnos al paradigma del desarrollo inmobiliario como una actividad generosa para la comunidad, queremos compartir como hemos convencido a las autoridades a través de intercambios que impactan directamente en los vecinos, queremos un mejor barrio para nuestros vecinos, a través de su autorización moral para seguir construyendo una nueva colonia. Queremos  actuar, impactar y mejorar en el espacio público y privado las condiciones de vida, generando consciencia y esperanza para todos.

Corte - Donceles 3
Corte - Donceles 3
Cortesía de JC Arquitectura
Cortesía de JC Arquitectura

Galería del Proyecto

Ver todo Mostrar menos
Sobre esta oficina
Cita: "Renovación Colonia Donceles / JC Arquitectura + O´H Abogados" 06 jun 2018. ArchDaily Perú. Accedido el . <https://www.archdaily.pe/pe/895432/renovacion-colonia-donceles-jc-arquitectura-plus-oh-abogados> ISSN 0719-8914

Has seguido tu primera cuenta!

¿Sabías?

¡Ahora recibirás actualizaciones de las cuentas a las que sigas! Sigue a tus autores, oficinas, usuarios favoritos y personaliza tu stream.