Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos

Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos
Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Fotografía interior, Fijación Vigas, Pilares
© Santos Diez / Bisimages

Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Fotografía interior, EscalerasRehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Fotografía interiorRehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Fotografía interior, VentanasRehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Fotografía interior, Fijación Vigas, Pilares+ 15

  • Área Área del proyecto de arquitectura Área :  232
  • Año Año del Proyecto de arquitectura Año :  2022
  • Fotógrafos
  • Proveedores Marcas y productos usados en este proyecto de arquitectura
    Proveedores :  Fustes Sebastiá, Gerflor, Vicente de la Fuente
  • Arquitecto Técnico : José Antonio Álvarez Díaz
  • Arquitecto Colaborador : Mateo García López
  • Cálculo De Estructuras : Carlos Bóveda
  • Jefes De Obra : Víctor Ruppen, Marga Vázquez
  • Cálculo De Instalaciones : Gaia Enxeñería
  • Promotor : Instituto Galego de Vivenda en Solo
  • Construcción : Oviga
  • Ciudad : Betanzos
  • Pais : España
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Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Fotografía interior, Escaleras
© Santos Diez / Bisimages

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Los nuevos usos y costumbres, unidos a las diferentes actualizaciones legislativas, condicionan la rehabilitación de este inmueble del siglo XIX situado en el casco histórico de Betanzos. La superficie útil por planta, una vez descontado el núcleo de comunicaciones, es insuficiente para ubicar una vivienda independiente por nivel; y la superficie total, incluido el núcleo en esta ocasión, excede la máxima autorizable para una vivienda única de protección social, que ocupase todo el volumen disponible. Optamos entonces por dos viviendas superpuestas, de dos niveles cada una, con acceso directo desde el portal común.

Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Fotografía interior
© Santos Diez / Bisimages

Un muro portante de madera contra laminada genera una división longitudinal intermedia, en toda la altura, que nos permite ubicar las escaleras o particularizar pequeños espacios que se incorporan a las diferentes estancias. Un patinillo de instalaciones, al que se adosan lavanderías, aseos y cocinas, incorporadas éstas últimas a las zonas públicas de cada vivienda, recorre verticalmente la zona central. Los forjados se resuelven también con madera contra laminada, para conseguir el menor espesor posible y poder adaptarnos a los alzados protegidos preexistentes. Se aíslan acústicamente, con falsos techos colgados entre viviendas, y se incorpora suelo radiante.

Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Fotografía interior
© Santos Diez / Bisimages
Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Imagen 14 de 15
Sección
Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Imagen 15 de 15
Axo
Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Fotografía interior, Ventanas
© Santos Diez / Bisimages

Se conservan las carpinterías exteriores existentes, reparándolas cuando se encuentran en mal estado, y se añaden unas nuevas, por el interior, también de madera, con hoja oculta y vidrio con cámara. La tabiquería se resuelve con paneles de cartón yeso, resistente al agua o al fuego según su posición. Y los pavimentos, flotantes de pvc.

Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos - Fotografía exterior, Ventanas, Fachada
© Santos Diez / Bisimages

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Sobre esta oficina
Cita: "Rehabilitación de inmueble para dos viviendas de promoción pública / Abalo Alonso Arquitectos" 21 may 2022. ArchDaily Perú. Accedido el . <https://www.archdaily.pe/pe/981628/rehabilitacion-de-inmueble-para-dos-viviendas-de-promocion-publica-abalo-alonso-arquitectos> ISSN 0719-8914

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