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209 Viviendas de Protección Oficial en Guadabajaque / Estudio Acta

  • 02:08 - 15 Enero, 2013
209 Viviendas de Protección Oficial en Guadabajaque / Estudio Acta
209 Viviendas de Protección Oficial en Guadabajaque / Estudio Acta, © Fernando Alda 
© Fernando Alda 

© Fernando Alda  © Fernando Alda  © Fernando Alda  © Fernando Alda  +19

  • Arquitectos

  • Ubicación

    Cádiz, Spain
  • Arquitectos a Cargo

    Ramón Pico Valimaña, Manuel Narvaez Pérez, Fernando Visedo Manzanares
  • Colaborador

    Javier López Rivera
  • Instalaciones

    INSUR JG
  • Estructuras

    FORLI SL
  • Telecomunicaciones

    Pilar López Criado
  • Estudio Geotécnico

    ARCOTIERRA
  • Promotor

    Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez S. A.
  • Contratista

    TAPUSA. Tableros y Puentes S.A.
  • Presupuesto

    10.086.956,52 €
  • Área

    25019.0 m2
  • Año Proyecto

    2011
  • Fotografías

© Fernando Alda 
© Fernando Alda 

Descripción de los arquitectos. El proyecto consta de 209 viviendas de protección oficial (de 2 y 3 dormitorios), locales, garaje y trasteros. Terminado en agosto del 2011.

Ubicación
Ubicación

En el solar las relaciones que el proyecto puede establecer con su entorno inmediato, en el que el espacio natural (rústico o ‘naturalmente urbanizado’) resulta decisivo, irán generando decisiones que afectarán el desarrollo del proyecto así como los volúmenes resultantes.

© Fernando Alda 
© Fernando Alda 

La propuesta se configura volumétricamente como un gran basamento sobre el que van apoyados los volúmenes destinados a vivienda en distintas posiciones y que es horadado en puntos muy concretos para establecer un cierto diálogo entre lo que ocurre en el espacio privado del interior de la manzana y en el resto de la ciudad próxima. En las decisiones de excavación y tallado de volúmenes participa el planteamiento de destinar la planta baja al uso casi exclusivo comercial (a excepción de las viviendas adaptadas para minusválidos exigidas por normativa). Funcionalmente, el programa se estructura volcando todos los accesos a los portales desde la plaza interior, a la que se accede desde sus extremos Este y Oeste junto a los accesos rodados del garaje común , mientras que todos los locales comerciales tendrán acceso desde las calles que rodean la manzana.

Sección y Elevación
Sección y Elevación

Las distintas orientaciones solares a que se ven sometidas las fachadas serán inevitablemente un importante factor de toma de decisiones, intentando conciliar desde el proyecto la respuesta a estas diferencias con la unidad de una imagen que se pretende homogénea para todo el proyecto.

© Fernando Alda 
© Fernando Alda 

En el interior de cada bloque todas las piezas vivideras, incluidas las cocinas, se abren a fachada, mientras que los baños se vinculan a los patios interiores creando unas bandas interiores de servicios que a su vez iluminan y ventilan los pasillos de distribución.

Planta Tipo
Planta Tipo
Ubicación para ser utilizado sólo como referencia. Podría indicar ciudad / país, pero la dirección no exacta. Cita: "209 Viviendas de Protección Oficial en Guadabajaque / Estudio Acta" 15 ene 2013. ArchDaily Perú. Accedido el . <http://www.archdaily.pe/pe/02-226296/209-viviendas-de-proteccion-oficial-en-guadabajaque-estudio-acta>
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