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Primer Premio Concurso de anteproyectos para la relocalización de viviendas en el Riachuelo - Barrio Orma / Buenos Aires

Primer Premio Concurso de anteproyectos para la relocalización de viviendas en el Riachuelo - Barrio Orma / Buenos Aires
Primer Premio Concurso de anteproyectos para la relocalización de viviendas en el Riachuelo - Barrio Orma / Buenos Aires, vía Maricruz Errasti
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El Instituto de Vivienda de la CABA (IVC)  y la Sociedad Central de Arquitectos SCA -como entidad organizadora- convocaron al “Concurso nacional de anteproyectos para la relocalización de viviendas sobre el Riachuelo -  Barrio ORMA”. El objetivo del llamado era la formulación de un anteproyecto para viviendas que serían destinadas a la relocalización de las familias de la Villa 21-24, afectadas por la contaminación del Río Matanza – Riachuelo.

El jurado otorgó el primer premio -de la evaluación de las diferentes propuestas- a los autores arquitectos Juan Pablo Accotto, Mauro Iván Barrio, Pablo Carballo, Maricruz Errasti, Sigfrido Stieger y los colaboradores Soledad Patiño y Fernando Rodrigo Matos. Revisa el proyecto a continuación.

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Descripción por los arquitectos. El concurso representa el desafió de indagar proyectualmente la problemática de la vivienda social en el contexto latinoamericano y en la formulación de acciones proyectuales que contribuyan la regeneracion del espacio publico y el tejido social de la ciudad.

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Las viviendas motivo de esta competencia serán destinadas a la relocalización de las familias de la Villa 21-24, afectadas por la contaminación del Río Matanza Riachuelo, por lo que la consolidación de unidades de gentión mixtas y controladas resulta clave en la formulación de esta propuesta. La misma se estructura a través de CONSORCIOS PATIOS que permiten la fusión de 12 núcleos familiares.

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El  objetivo  de  esta  acción apunta a  forjar  una  ciudad  más intensa    y    mixta    tanto    en    usos    como    en    programas    y     tipologías. 

La estrategia de intervención se organiza en tres escalas:

  • ESCALA CIUDAD:un nuevo tejido permeable articula Riachuelo con ciudad
  • ESCALA CONJUNTO: patio-consorcio como unidad de gestión
  • ESCALA DOMÉSTICA: infraestructuras como soportes y espacios indeterminados como dominios del habitar. 

ESCALA CIUDAD : Tejido permeable / articulacion riachuelo-ciudad

La arquitectura se materializa en la permeabilidad espacial, infiltrándose a través de patios para colonizar ambos frentes de parcela (Ciudad y Riachuelo)

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La articulación del tejido residencial a través de barras desfasadas perpendiculares a la parcela organiza la arquitectura del tejido y genera un doble frente urbano, esto aporta permeabilidad de visuales y la resolución de las ochavas con dos situaciones de espacio público: 1- Plazoleta Mailin: de escala barrial, consolida usos existentes en el sector acompañada por programas  comerciales o de servicios.   2- la Plaza de la Ribera: de escala urbana con un doble frente, se articula con el camino de sirga y riachuelo permitiendo a su vez la liberación de espacios necesarios para usos técnicos (ERG y CT). 

ESCALA CONJUNTO : Patio – Consorcio como unidad de gestion

El proyecto toma como punto de partida para el diseño de las unidades de viviendas la articulación de 12 familias por consorcio y la mixtura tipológica entorno a un patio común de dimensiones controladas.

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En cada Patio/Consorcio funciona como pequeño corazón de manzana articulando el sistema de verde, los accesos, servicios y circulaciones. Esta disposición concede ventilación cruzada de todas las unidades lo que repercute en la calidad ambiental del interior de las viviendas bajando el costo energético en acondicionamiento climático.

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Esta permeabilidad admite, siendo un terreno con medianera posterior, poder captar visuales directas al Riachuelo y espacio verde mientas tanto no se construyan las parcelas linderas, a la vez que consolida un frente urbano. 

ESCALA DOMÉSTICA: Infraestructuras y espacios indeterminados

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Las infraestructuras de servicios, y las circulaciones dispuestas como vértebras conectan las unidades de viviendas racionalizando circulaciones verticales. Este fuelle (circulación y servicios) libera espacio indeterminado para el uso doméstico y el desarrollo de la variabilidad tipológica por consorcio permitiendo la libre asociación y configuración de alternativas de uso.

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La unidades de viviendas se disponen en barras de entre dos y tres niveles combinando variedad tipológica por nivel y por consorcio y a su vez configurando un tejido arquitectonico heterogéneo en alturas y retiros. 

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TECNOLOGÍA MATERIAL

La utilización de la mampostería de ladrillo visto reside en la busqueda de un material noble y de excelente envejecimiento con nulo o escaso mantenimiento.

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Por otro lado es una tecnología local cuya imagen es fuertemente asociada a la idea de robustez y durabilidad presentando un excelente comportamiento térmico.

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Apostamos a la honestidad material en sus condiciones vistas y expresivas en la generación de una textura en diálogo armónico con el tejido industrial circundante.

CONCLUSIÓN

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La aspiración principal de esta propuesta es la restitución cualitativa del espacio urbano en la articulación con el tejido social y en la generación de una intervención que persigue la intensidad en usos y programas de escala graduada a la vida doméstica con el fin de gestar  una  ciudad  mejor, más justa y equilibrada. 

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Ubicación para ser utilizado sólo como referencia. Podría indicar ciudad / país, pero la dirección no exacta. Cita: Fabian Dejtiar. "Primer Premio Concurso de anteproyectos para la relocalización de viviendas en el Riachuelo - Barrio Orma / Buenos Aires" 22 ago 2016. ArchDaily Perú. Accedido el . <http://www.archdaily.pe/pe/793587/primer-premio-concurso-de-anteproyectos-para-la-relocalizacion-de-viviendas-en-el-riachuelo-barrio-orma-buenos-aires>