Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti

Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Ventanas, Fachada, Barandas, Patio interior
© Fernando Schapochnik

Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Ventanas, FachadaEdificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Escaleras, Fachada, Barandas, BalcónEdificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Escaleras, Fachada, BarandasEdificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Mesas, SillasEdificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Más Imágenes+ 32

Villa Urquiza, Argentina
  • Área Área del proyecto de arquitectura Área:  400
  • Año Año del Proyecto de arquitectura Año:  2018
  • Fotógrafos
  • Proveedores Marcas y productos usados en este proyecto de arquitectura
    Proveedores:  Aluar, FV, JOHNSON, Murvi, Piazza
  • Arquitectos A Cargo: Natalia Del Giudice, Lautaro Malnatti
  • Cálculo Estructural: Alejandro Del Giudice
  • Ciudad: Villa Urquiza
  • Pais: Argentina
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Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Ventanas, Fachada
© Fernando Schapochnik

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Donado 2325 es un edificio de viviendas multifamiliar implantado en un lote entre medianeras, de 8,66m de frente por 32m de fondo. El mismo presenta un código r2b1, y se encuentra dentro del nuevo corredor Donado-Holmberg, una zona caracterizada por la baja densidad pero que en los últimos años ha crecido notablemente. 

Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Escaleras, Fachada, Vidrio, Barandas
© Fernando Schapochnik

Si bien desde el lado de Holmberg el código plantea un amplio retiro, generando un parque público lineal, la fachada sobre Donado presenta otras características, por lo que se decidió construir sobre la línea municipal, respetando su contexto inmediato y dando continuidad a un frente ya consolidado. 

Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Escaleras, Fachada, Barandas, Balcón
© Fernando Schapochnik

Se libera la planta baja para generar el acceso, los espacios comunes y el estacionamiento, al mismo tiempo que se busca dar continuidad con el espacio público. La materialidad del portón de acceso de chapa microperforada, que da cierta privacidad pero al mismo tiempo permeabilidad, y la continuidad material del solado de la vereda son dos aspectos que refuerzan la idea de prolongar lo público sobre lo privado.

Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Fachada, Ventanas
© Fernando Schapochnik
Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Fachada, Vidrio
© Fernando Schapochnik
Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Fachada, Ventanas
© Fernando Schapochnik

El núcleo vertical, la circulación a cielo abierto sobre las pasarelas y los accesos a los distintos departamentos se dan por el patio central, gran protagonista y pulmón del edificio, generador de encuentro e intercambio entre vecinos. Sus grandes dimensiones aseguran una buena ventilación, y dan privacidad a todas las unidades. El edificio posee ocho unidades, cuatro monoambientes y cuatro de tres ambientes, los últimos dos con terraza propia. Todas se disponen con la cocina mirando al patio, generando ventilaciones cruzadas y continuidad en las visuales.

Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Mesas, Sillas
© Fernando Schapochnik
Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Fachada, Barandas
© Fernando Schapochnik
Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Fachada, Ventanas, Barandas
© Fernando Schapochnik

Desde el punto de vista estético se buscó darle un carácter fuerte dejando la estructura de hormigón a la vista, combinándola con un cerramiento de chapa, flexible en la fachada, dando la posibilidad de abrirse y cerrarse, volverse ciego en el dormitorio y permeable sobre el balcón. Este cerramiento tiene como objetivo generar un cierre de seguridad sobre la calle y tamizar la luz proveniente del oeste, a la vez que le da una imagen distinta a la fachada.  

Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Imagen 35 de 37
Plantas
Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Imagen 37 de 37
Corte longitudinal

El proyecto fue pensado en términos colectivos, donde núcleo vertical, pasarelas, espacios comunes y patios forman parte de un recorrido obligatorio que hacen que el usuario no solo habite su vivienda, sino que recorra y contemple el edificio en su totalidad, promoviendo el encuentro, la vida en comunidad y generando un sentido de pertenencia.

Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti - Ventanas, Fachada
© Fernando Schapochnik

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Ubicación de la obra

Dirección:Donado 2325, C1430DRS CABA, Argentina

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Sobre esta oficina
Cita: "Edificio Donado 2325 / Estudio NDG + Lautaro Malnatti" 21 dic 2021. ArchDaily Perú. Accedido el . <https://www.archdaily.pe/pe/922096/edificio-donado-2325-estudio-ndg-plus-lautaro-malnatti> ISSN 0719-8914

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