Las evidencias de las primeras décadas del siglo XXI muestran que la lectura de la realidad urbana peruana como una caracterizada por el rápido crecimiento demográfico de las ciudades, por un Estado sin capacidad de atender la demanda de vivienda y ciudadanía, y un mundo popular movilizado y dinámico, con capacidad de organizarse y encontrar alternativas de desarrollo propias, parecen ya no corresponderse tal cual a la realidad que vivimos.